Сведения о строительстве многоквартирного жилого дома
1. Сведения о застройщике.
Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Ивацевичского района» (УП «УКС Ивацевичского района»), зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от 28 февраля 2014г. за № 291090988.
Юридический адрес: 224295 г. Ивацевичи ул.Брестская,1 д.12 офис1. Тел. (8-01645) 9 15 41, факс (8-01645) 9 18 06, ivcrai@bouks.by
Расчетный счет BY18 AKBB 3012 1178 8001 9130 0000 в ЦБУ №111 филиала №802 ОАО «АСБ Беларусбанк» г.Ивацевичи БИК: AKBBBY21802 УНП: 291090988 ОКПО: 303016151000
График работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00.
Основным видом деятельности предприятия является:
- «Выполнение функций заказчика при осуществлении деятельности по возведению, реконструкции, реставрации, благоустройству объектов строительства , относимых к первому-четвертому классам сложности», аттестат соответствия №0000017-ФЗ от 22.10.2021г.
- «Оказание инженерных услуг при осуществлении деятельности в области строительства объектов первого-четвертого классов сложности»» аттестат соответствия №0002496-ИН от 07.02.2020г.
В течение последних трех лет застройщиком построены и введены в эксплуатацию следующие жилые дома:
- Группа многоквартирных жилых домов по ул. 60 лет Октября в г. Ивацевичи. Многоквартирный жилой дом по г/п 1 – сентябрь 2020г.
- Группа многоквартирных жилых домов по ул. 60 лет Октября в г. Ивацевичи. Многоквартирный жилой дом по г/п 2 – октябрь 2020г.
- 30 квартирный жилой дом по ул.М.Танка, 19 в г.Ивацевичи - июнь 2021г.
- 24 квартирный жилой дом по ул.Механизаторов,27 в г.п. Телеханы Ивацевичского района - июль 2021г.
- Квартал многоэтажной застройки «Кленовка» в г.Ивацевичи. Инженерные сети и благоустройство. Внесение изменений. Многоквартирный жилой дом по г/п 10 январь 2022г.
2.Информация об объекте строительства.
Проектно-сметная документация на строительство объекта №20.21 «Квартал многоэтажной застройки «Кленовка» в г.Ивацевичи. Инженерные сети и благоустройство. Внесение изменений. Многоквартирный жилой дом по г/п 7» разработана ОАО «Институт комплексного проектирования объектов строительства» г. Брест Барановичский филиал на основании:
- решения Ивацевичского исполнительного комитета «О разрешении проектирования и строительства объектов» от 03.03.2021г. №248
- архитектурно-планировочного задания от 26.07.2021 №4-15/94.
Заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Брестской области» от 26.01.2022г. №1825-20/21.
Заказчиком УП «УКС Ивацевичского района» с генеральным подрядчиком ГО «Брестоблсельстрой» заключен договор строительного подряда от 16.11.2022г. №39/22.
Жилой дом - пятиэтажный, двухсекционный с техническим подпольем под всем зданием, прямоугольной формы в плане с размерами в плане 51,12x12,84 м. Высота помещений 1- 5 этажей - 2,50 м (от пола до низа перекрытия).
Данный жилой дом не относится к жилым домам повышенной комфортности.
Строительный объем – 12 491,94 м3 (в том числе подземной части – 10 816,78м3), площадь жилого здания – 2 988,50 м2, общая площадь квартир жилого дома – 2 424,18 м2, жилая площадь – 1324,0 м2.
Количество секций жилого дома - 2, количество квартир - 40, в том числе: трехкомнатных - 10, двухкомнатных - 20, однокомнатных - 10.
С первого по пятый этажи расположены квартиры жилого дома.
На одной лестничной площадке с 1 по 5 этажи расположено по 4 квартиры различного типа. Входы в квартиры предусмотрены из общих коридоров на две квартиры. Общие коридоры расположены по обе стороны лестничных площадок. Между общими коридорами и лестничной клеткой установка дверей не предусмотрена.
В каждой из квартир имеются остекленные лоджии с входами из кухонь. В однокомнатных квартирах предусмотрены совмещенные санитарные узлы, в двух и трехкомнатных квартирах предусмотрены раздельные санитарные узлы - санитарные узлы расположены над санитарными узлами вышележащих этажей. В двухкомнатных квартирах, с комнатами, расположенными по одной стороне предусмотрены кладовые. В ванных комнатах и совмещенных санитарных узлах предусмотрены места для установки стиральных машин. В прихожих предусмотрено размещение встроенной мебели (шкафов).
Жилой дом запроектирован без мусоропровода.
В каждой секции предусмотрена установка пассажирского лифта без машинного помещения.
Заполнение оконных проемов из ПВХ профиля, двухкамерный стеклопакет, остекление лоджий.
Двери машинного помещения, водомерного узла – металлические.
Дом запроектирован с полной внутренней отделкой квартир:
потолки - улучшенная водно-дисперсионная покраска по подготовленным поверхностям;
стены: в жилых комнатах и прихожих - улучшенная штукатурка и оклейка обоями; в кухнях и санитарных узлах - улучшенная штукатурка и улучшенная водно-дисперсионная покраска по подготовленным поверхностям;
покрытие пола: в жилых комнатах, кухнях и прихожих — линолеум; покрытие пола в санитарных узлах, ванных - плитка керамическая, на лоджиях - цементно-песчаная стяжка.
Внутренняя отделка мест общего пользования:
потолки входных тамбуров, лестничных клеток и внеквартирных коридоров — улучшенная водно-дисперсионная покраска по подготовленной поверхности;
стены входных тамбуров, лестничных клеток и внеквартирных коридоров улучшенная штукатурка и улучшенная фактурная водно-дисперсионная акриловая покраска по подготовленным поверхностям;
полы входных тамбуров, лестничных клеток, внеквартирных коридоров - плитка керамическая;
стены и потолки электрощитовых и узла ввода - известковая покраска;
помещения уборочного инвентаря: стены - простая штукатурка и простая покраска водно-дисперсионной краской, потолок - простая покраска водно¬дисперсионной краской.
покрытие пола: в помещениях уборочного инвентаря, электрощитовых - плитка керамическая; в техническом подполье - покрытие пола отсутствует (грунт уплотненный), в помещении узла ввода — бетонные полы. е
Наружная отделка:
Фасады, цоколь - улучшенная штукатурка с фактурным слоем по легкой штукатурной системе с последующей покраской силикатной фасадной краской. Участки стен - улучшенная штукатурка с последующей покраской силикатной фасадной краской.
Наружные стены – кирпичные с утеплением.
Инженерно-техническое обеспечение здания: холодное водоснабжение, канализация, поквартирное отопление и горячее водоснабжение – электрическое, естественная вентиляция, электроснабжение, слаботочные устройства, поквартирный учет воды и электроснабжения.
Начало строительства – 20 января 2023г., окончание – 26 сентября 2023г., нормативная продолжительность строительства согласно ПОС – 9,0 месяцев.
Стоимость строительства 1м2 общей площади объекта долевого строительства, согласно затрат, включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта долевого строительства и относимых на стоимость строительства, за счет бюджетных средств, с выполнением внутренних отделочных работ, составляет 1 600,00 рублей.
Строительство осуществляется согласно Указам Президента РБ от 10.12.2018г. №473 «О долевом строительстве».
" />
