При исчислении подоходного налога
работникам предоставляется имущественный вычет - льгота в виде уменьшения
налогооблагаемого дохода на сумму расходов, понесенных на
строительство/приобретение жилья.
Порядок предоставления имущественного вычета определен в статье
211 Налогового кодекса (далее – НК).
Имущественный вычет предоставляется при одновременном выполнении
следующих условий:
- работник и члены его семьи
состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (состояли на таком
учете на момент заключения кредитного договора, договора займа, договора
купли-продажи, предусматривающего оплату жилья в рассрочку);
- работник и члены его семьи
осуществляют расходы на строительство, на приобретение жилья, на погашение
кредитов и займов, фактически израсходованных на эти цели.
Для целей применения вычета
к членам семьи относятся: супруг (супруга);их дети; иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи
работника (в судебном порядке членами семьи могут быть признаны другие
родственники супругов, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и
иные лица, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.
Право на вычет
имеется, если указанные работник и члены его семьи, состоят на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, установленным ст.
36 Жилищного кодекса, в следующих организациях: в местном
исполнительном и распорядительном органе; иных государственных
органах; государственных организациях; организациях
негосударственной формы собственности.
Документом, подтверждающим
постановку граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, является
справка (ее копия) таких организаций.
К жилью, в отношении
которого предоставляется вычет, относятся одноквартирный жилой дом и квартира,
которые находятся на территории Республики Беларусь.
Следует учитывать, что в
случае получения (частичного получения) имущественного вычета на строительство
или приобретение жилья работник не вправе получить данный вычет в отношении
иного одноквартирного жилого дома или иной квартиры. То есть
такой вычет может быть использован только один раз. Поэтому если работник,
который уже воспользовался вычетом, в дальнейшем будет состоять на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий и строить или приобретать жилье, то
получить вычет в связи со строительством / приобретением в отношении этого
жилья он не сможет.
Имущественный
вычет также могут применять индивидуальные предприниматели, нотариусы, не
имеющие в течение отчетного или налогового периода места основной работы
(службы, учебы), при исчислении подоходного налога с физических лиц за отчетный
или налоговый период с доходов, полученных соответственно от осуществления
предпринимательской, нотариальной деятельности.
Старший государственный
налоговый инспектор ИМНС по Ивацевичскому району – Чухрай А.А.
" />
